VIERZON (18) – « Galène » - Entre nature et culture, entre Sologne et Berry cette belle région qui abrita Alain Fournier, Jacq Cœur, George Sand et Chopin pour ne citer que quelques-uns, au confluent du Cher et de l’Yèvre, s’est posée une propriété sur 8 875 m² de parc clos et arboré. Point dominant, sans conteste, la piscine couverte et chauffée de 5 x 12 m, un bâti d’environ 215 m² l’abrite, cuisine et infrastructure permettant d’en jouir toute l’année. Quant à la maison de 250 m² au sol, 8 pièces, 5 chambres, 1 bureau, 3 pièces d’eau, sur sous-sol complet elle est délibérément orientée sud pour profiter de la grande terrasse couverte par une pergoola alu de 35 m², ainsi que du parc – En RDC, entrée avec rangements, WC , Beau salon / salle à manger en L de 53 m² gratifié d’une cheminée, portes-fenêtres vers le parc, cuisine indépendante équipée, bureau aménagé, suite parentale climatisée. De l’entrée un bel escalier nous dirige vers l’étage ou nous trouvons 4 chambres dont une avec salle d’eau privative et une très grande climatisée, agréable salle de bain style « vintage ». Sur les extérieurs nous trouvons également un terrain de boule éclairé, une petite pièce d’eau poissonneuse, un poulailler et un jardin d’hiver carrelé de 28 m² – Le sous-sol accepte 3 voitures en enfilade, mais abrite également 2 ateliers, cellier, cave, buanderie ‘chaudière gaz de ville De Dietrich) – Il reste encore à revoir certaines pièces de l’étage pour parfaire ce bien proche du golfe, à 9 mn du péage, 1h d’Orléans, 2h de Paris (1h30 par le train) – Un refuge pour se ressourcer – Martine GOUPY REGM Immobilier
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Placards
Cheminée
Aménagée équipée
Aménagé
Chambre salle d'eau WC placards
Lave mains
De pergola
piscine 5.5 x 12 chauffée
Serre carrelée
Eclairé
Placards
Salle d'eau placards
Lavabo
Fenêtre
style vintage
Lavabo
Garage 2 ateliers cave buanderie cellier chaufferie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
