Dinan (22100) Belle propriété proche de DINAN

Réf : 3656 908 000 €

Rare sur le secteur, belle propriété de 2 ha 10 en retrait de 1 km de Dinan et proche de l'autoroute.

Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l'aérodrome de Dinard et des ports de plaisance.

Cette propriété se compose de 2 lots.

Ce premier sur 7700m2 environ.

- Une Maison en pierre granitique construite sur sous sol en béton Banché, couverte en ardoise naturelle avec ses gouttières en cuivre.

- Un bois de 1ha 20 avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, son puits, un atelier de 300m2 et sa cours encaissé de stockage.

Cette maison a l'avantage d'avoir un parking extérieur privé et de 2 bureaux avec entrée indépendante.

Un sous-sol complet avec garage,buanderie et cave.

La zone de vie familiale se compose de :

- Une entrée

- Un grand salon avec cheminée sculpté en granite

- Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé.

- Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo.

- Une pièce annexe

L'accès à l' étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie (travertin) avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards.

Ce second est de 15 000m2.

- Un bois de 12 000m2

- Un atelier de 300m2

Une cours encaissé de dépôt de 2 000m2

Cet ensemble est un Idéal pour une activité en télétravail, artisanale ou indépendante pouvant recevoir des clients.

Étude et rencontre de tous les candidats en amont de dossier photos complémentaires et visites.

Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43

Référence : 3656

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2,10 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 908 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Taxe foncière annuelle 1 590 €
DPE GES
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