San-Giuliano (20230) Propriété de Caractère 8 pièces – 400 m² avec Piscine & Vue Panoramique

Réf : 6718 648 000 €

Propriété de Caractère 8 pièces avec Piscine & Proche Plages

Vue Panoramique à 2 min des plages et commerces

Surface habitable : 400 m² (325 m² Loi Carrez) sur un terrain clôturé de 13800 m²

Salon de 36 m², Cuisine/salle à manger de 29,30 m² avec accès terrasse extérieure de 80 m² (dont 20 m² couverts)

6 chambres spacieuses (de 13,50 m² à 35,60 m²)

2 SDB/WC de 10,20m² et 11,90m²

1 wc/Lave-mains indépendant

Combles aménagés (80 m²) avec WC/lave-mains indépendants

Cuisine d’été/buanderie (12,50 m²) avec accès extérieur et garage de 24 m²

Confort & équipements modernes :

4 climatisations réversibles neuves, cheminée insert, radiateurs électriques

Panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu’en 2030

Piscine 9,5m X 4,5m avec dôme de protection coulissant et plage de 60 m²

Grand local technique (Machinerie + Rangement)

Magnifique parc arboré et entretenu

Vue panoramique sur la nature

Emplacement idéal :

15 min de Moriani Plage, 20 min de Ghisonaccia, 40 min de l’aéroport de Bastia

DPE réalisé le 27/01/2023

Consommation énergétique 122 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires à la charge du vendeur

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 20230

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 1,38 ha

Surface loi Carrez (m²) 325 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique Nature

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Eric BITTON

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