Saint-Jean-de-Védas (34430) Appartement de type 4 avec parking

Réf : 7307 355 000 €

Situé à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), de la piscine, à seulement 3 minutes de l’autoroute A9, de la zone commerciale et de la nouvelle clinique Saint-Jean cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et calme construite en 2021, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant également une place de stationnement privative en sous-sol.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçue et assemblée par IXINA, entièrement équipée avec des prestations de qualité. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse de 15 m2, exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le jardin.

L’espace nuit offre trois chambres de 11 à 12 m2 avec placards, dont une disposant d’une loggia. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Les prestations : climatisation, menuiseries en aluminium, volets roulants, résidence récente sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Cette résidence contruite en 2021 bnificie de la garanti décennale et dommage ouvrage.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.

Disponible 7J/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34430
Surface habitable (m²) 82,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 54 + 137
Quote Part annuelle des charges 1 811,84 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
entrée 4.40 m²

Placard

Séjour/Cuisine 28.30 m²

Dégagement 7.60 m²

chambre 11.70 m²

chambre 11.50 m²

Placard

chambre 11.20 m²

Placard

salle de bain 5.10 m²

WC 2.60 m²

terrasse 14.40 m²

loggia 3.40 m²

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