POUSSAN, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 1990, implantée sur une magnifique parcelle de 1780 m2, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités.
D’une surface habitable de 211,53 m2, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son architecture pensée pour offrir confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un vaste bureau de 33 m2, particulièrement lumineux et polyvalent, pouvant être facilement aménagé en espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une buanderie et un cellier, offrant un appréciable volume de rangement.
A l’étage, également accessible indépendamment, une entrée avec placard dessert les différents espaces. Vous trouverez des toilettes séparées, un vaste salon traversant de 47 m2, ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée.
La cuisine équipée, le salon et le séjour bénéficient tous d’un accès direct à une remarquable terrasse de 61 m² exposée plein Sud, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable vue sur le Mont Saint-Clair de Sète.
L’étage est complété par une suite parentale de 30 m2, comprenant un dressing et une salle d’eau.
Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1780 m2, la propriété bénéficie d’un bel environnement extérieur avec piscine et terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d’un très grand garage de 54,71 m2, permettant d’accueillir plusieurs véhicules et offrant également de nombreuses possibilités de stockage ou de création d’un atelier.
Une cave à vin de 8,13 m2 vient compléter les prestations.
L’ensemble offre une distribution agréable et de beaux volumes, avec la possibilité d’adapter certaines pièces aux besoins de votre famille ou à vos projets personnels et professionnels.
Les atouts : Climatisation, menuiseries pvc et alu, volets roulants, cheminée.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Pizzo agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le N° 380 016 436.
Disponible 7/7.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
