Fougères (35300) Corps de ferme

Réf : 2523 499 200 €

Vous aimez le calme et la discrétion, vous êtes entrepreneur et aimez les grands espaces, la campagne, ce lieu est fait pour vous. Cette propriété sur le territoire breton se situe à 15 kms de la région de Fougères et Saint-Hilaire-du-Harcouët, 40mn de Rennes et de la mer. Un accès rapide sur la route nationale et autoroute (A84) Ce corps de ferme sur une surface de 1.5 ha se compose de : -Maison principale (147m2) Cuisine, dégagement, WC, salon, studio , palier desservant 3 grandes chambres , SDB, WC, grenier, garage. -Maison gîte (106m2) Salon, cuisine, dégagement, WC, 1 placard, palier, 3 chambres , WC , SDB, grenier, garage. -Annexe dépendance, grange, abris, fournil, puits. Surface terrain environ 1ha 50 (à définir avec l'acquéreur potentiel) Puits artésien. Cette propriété au calme en campagne offre de multiples possibilités (agro-tourisme, artisanat, autres). Possibilité de division en 2 lots. Option supplémentaire Investissement foncier (24ha) avec locataire en place . Prix 499 200 euros à débattre Contact : Pascal BOITTIN Immobilier : 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 35300

Surface habitable (m²) 247 m²

surface terrain 1,50 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Etage 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Exposition Sud

Raccordement téléphone OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Pascal BOITTIN

06 81 88 51 43 pascalboittin@regmbroker.com appart2 - 13 rue basse ville 22100 Dinan

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