Benais (37140) Maison à finir de rénover à banais - 2 chambres - beau potentiel - grenier aménageable - dépendances - cave

Réf : 10092025 148 000 €

À vendre à BENAIS (Indre-et-Loire, 37), maison de type F3 d’une surface habitable de 90,45 m². Idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant personnaliser son logement. La maison se compose d’une grande pièce de vie,d'une arrière cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés.Elle conserve le charme de l’architecture de l’époque, des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est déjà présent. Vous profiterez également d’un hangar avec espace de stockage, d’un grenier aménageable, ainsi que d’un garage et d’une aire de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m², facile à entretenir, agrémentée d’une terrasse idéal pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 € (environ 1 658 €/m²). Taxe foncière : 535 € par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Karine CHARTON – REGM Immobilier.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 37140
Surface habitable (m²) 90,45 m²
surface terrain 396 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %
Taxe foncière annuelle 535 €
DPE GES
DPE non concerné
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Rez de chaussée
chambre 0 m²

pièce à vivre 0 m²

cuisine

chambre

salle de bain

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