Labatut (40300) Maison rénovée 183 m² + 2,3 ha de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendance – Calme

Réf : 6997 369 000 €

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 183 m² habitables, idéalement située dans un petit village des Landes, à proximité des Pyrénées-Atlantiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant salon et séjour, équipée d’un poêle à granulés. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès direct à une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces annexes (bureau, local, atelier et cellier).

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau de 11 m² avec baignoire complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m² autour de la maison, arboré, clôturé et piscinable (réservation prévue). Un garage de 45 m² et une dépendance viennent compléter ce bien.

La propriété s’étend sur une parcelle totale de 23 390 m², incluant une partie boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40300
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 2,34 ha
Surface loi Carrez (m²) 183,37 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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