Prix en baisse

La Ferté-Saint-Cyr (41220) Longère, Plan d'eau et bois

Réf : 3998-1 394 500 €

Envie de calme ? Ou d'une tasse de thé au bord du plan d'eau, d'une ballade en forêt pour croiser chevreuils, ou encore observer les fauvettes, qu'elles soient grisette, des jardins ou à tête noire. Inviter la famille, les amis à profiter des espaces. Soyons fous : installons les tentes autour de la maison, et organisez le week-end famillial des prochains beaux jours. La longère : entièrement rénovée il y a 4 ans. Electricité, double vitrage, isolation, poêles. Par le grand salon de 41 m² avec vue sur le plan d'eau, un accès vers la chambre principale ou vers la salle à manger et la cuisine. Ensuite, 2 chambres supplémentaires, dont une avec tomettes, et une salle d'eau. L'ensemble des chambres ont un accès sur l'extérieur pour profiter au réveil su soleil levant. Encore des possiblités car, caché à l'étage, un espace permettant d'augmenter la surface globale... Le terrain de près d'un hectare 5 est clos. Portail électrique. Visiophone. Puit. Forage. Double garage isolé. Propriété à 15 min de Beaugency, 37 min d'Orléans et à 6 km de la Ferté St Cyr. Disponible 7/7 jours, de 8h à 22h, pour échanger sur l'adéquation possible de la propriété avec votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 41220

Surface habitable (m²) 131,37 m²

surface terrain 1,42 ha

Surface loi Carrez (m²) 134,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue forêt

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 394 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 601 €

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Didier , Agent immobilier LE BAIL,

0632051117 didierlebail@regm.immo 15 place de la halle 41500 Mer

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Composition des pièces

Rez de chaussée

Chambre 2 14.47 m²

Chambre 3 14.58 m²

cuisine 9.33 m²

salle d'eau 7.35 m²

Couloir 5.66 m²

annexe 8.4 m²

garage 50 m²

salon/sejour 40.91 m²

Salle à manger 23.13 m²

Chambre 1 18.89 m²

Etage 1

chambre 30 m²

Pièce 20 m²

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