Saint-Jean-de-Braye (45800) ST JEAN DE BRAYE (45) - Hyper centre - Maison familiale - 195 m² - 7 Chbr, 1 bureau - Parcelle 770 m²- Jardin

Réf : 2688
ST JEAN DE BRAYE (45) - Suivez-moi, je vous propose cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. 195 m² habitables sur une parcelle de 770 m² close. Jardin à l'arrière - Rénovation harmonieuse et de qualité pour les travaux engagés depuis 6 ans. Le RDC en lumière traversante déroule 2chambres dont 1 parentale dotée d'une salle d'eau privative , 1 bureau - Cuisine aménagée et équipée ou l'esprit verrière atelier et porte à galandage industrielle ont leur place et laissent passer la lumière, également une porte sur jardin. Spacieux séjour double 43 m² gratifié d'une cheminée. Nous rejoignons l'étage par un escalier bois massif et le palier distribue 5 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Les ouvertures sont en PVC double vitrage phonique et thermique, Le sous-sol complet est la cerise sur le gâteau : salle de jeux, chaufferie, buanderie, cellier, garage. Le jardin aujourd'hui terrain de jeux favori, est clos de vis à vis - 4 Stationnements. Les travaux mis entre parenthèse pour un nouveau projet ne sont que murs séjour, cage d'escalier et palier - Vous avez une belle et grande famille à gérer au quotidien vous souhaitez composer avec vie privée et professionnelle, ce bien est fait pour vous. Installé en voisinage du centre, commodités, transports, écoles, collège que vous rejoignez à pied, Appelez-moi et parlons-en - Martine GOUPY conseillère immobilière indépendante Loiret 06 76 06 03 67 - Disponible 7/7 j - 8h / 20h

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45800
Surface habitable (m²) 212,21 m²
surface terrain 772 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 636 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 11,84 m²

Parquet flottant

chambre 1 13,80 m²

Parquet

chambre 2 15,60 m²

Dressing Salle d'eau

salle d'eau 3,60 m²

Privative

chambre 3 10,44 m²

Parquet flottant

salon - séjour 40,76 m²

Double Traversant

cuisine 14,24 m²

Récente très actuelle

w.c. 1,20 m²

Etage 1
palier 7,80 m²

Moquette

chambre 4 8,98 m²

6.57 m²Carrez Pqt flottant

salle de bains 8,33 m²

6.54 m²Carrez Baignoire angle

salle d'eau 6,67 m²

5.51 m²Carrez Meuble 1 vasque

bureau 6,28 m²

5.45 m²Carrez Pqt flottant

w.c. 1,35 m²

Parquet Flottant

Etage -1
sous sol

Complet 118.52 m²