Saint-Jean-de-Braye (45800) St JEAN de BRAYE (45) - Jolie maison aux tons actuels et d'entretien irréprochable - 96 m² - 3 chambres, belle

Réf : 2164
St Jean de Braye (45) - Banlieue Orléanaise - Martine GOUPY vous propose 'Les Mésanges', elles nichent dans le magnifique bouleau au centre du jardin. En fond d'impasse qui lui confère une tranquillité sans quasiment de vis à vis , s'est posée une jolie maison d'environ 96 m² dont l'aménagement et l'entretien régulier, trouve aujourd'hui son écho en présentant un bien sans aucun travaux à prévoir et qui de surcroît ne présente aucune fausse note, très lumineuse, dans un camaïeux de blanc, gris et taupe, elle ne peut que séduire. Entrée sur la cuisine semi ouverte habillée de blanc, avec coin repas. Vient ensuite un très bel espace de vie en direct sur l'extérieur : Chaleureux salon cheminée 24 m² donnant sur la terrasse et en lien avec une véranda de 17 m² plein sud véritable valeur ajoutée pour vous poser en toutes saisons. L'étage rejoint par un escalier gris clair est occupé par 3 chambres ensoleillées toutes avec placards et une spacieuse salle d'eau. Mitoyenne par le garage en portail automatique, elle est cependant indépendante par son positionnement et la physionomie de ses extérieurs. Pour le pratique, aucune question à se poser vous êtes proche de tout à pied - Bien idéal en primo accédant, je vous assure que vous vous poserez avec le sourire - Appelez-moi 06 76 06 03 67

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45800
Surface habitable (m²) 96,85 m²
surface terrain 474 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 6,04 m²

Porte PVC carrelage gris clair

cuisine 9,60 m²

Semi ouverte A/E

salon 21,71 m²

Cheminée insert

viranda 16,96 m²

Baie coulissante

w.c. 0,92 m²

garage

16.54m² Portail automatique

terrain

Arboré

Etage 1
chambre 1 8,77 m²

2 placards aménagés

chambre 2 9,33 m²

PLacard - prise télé

chambre 3 10,29 m²

Parentale, placards, prise télé

salle d'eau 6,36 m²

Place machine à laver

couloir 4,51 m²

Placard portes coulissantes