CHECY (45430) – OPPORTUNITE Maison familiale de 1978 particulièrement bien implantée dans un environnement calme et qualitatif – Il ne faut pas plus de 4 à 7 mn pour rejoindre le charmant bourg de Boigny sur Bionne, la tangentielle, St Jean de Braye, le centre commercial Checy belles-rives, toutes les commodités du quotidien, écoles. Pour les amateurs le bord de Loire 7 mn/voiture 40 mn/pied.
Posée sur une parcelle de 670 m² close et bien arborée, vous trouvez une maison d’environ 140 m²/sol exposée sud et gratifiée d’une grande terrasse. Le Rez-de-chaussée bien orchestré décline une belle entrée avec placard, un salon/séjour traversant, le confort d’une cheminée insert, accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménagée qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC complètent le niveau. Quant à l’étage aménagé dans un deuxième temps il offre une lumineuse mezzanine/bureau, 2 spacieuses chambres une salle de bains, et un WC. De plus en plus aprécié un sous-sol complet : grande buanderie, garage, cave - Arrivée fibre.
La maison nécessite des rafraichissements pour davantage la valoriser et il en a été tenu compte dans la décision de prix puisque nous sommes dans la fourchette moyenne basse de ce secteur très recherché. Le bien a des atouts incontestables pour accueillir une grande famille, mais aussi pour interpeller des investisseurs en destination locative ou autres projets de transformations – Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67
Annonce proposée par un agent commercial
Parquet flottant - Placard
Cheminée Insert - Lumière traversante
Aménagée - Porte fenêtre sur terrasse
Placards
Séparé
Moquette
Parquet flottant
2 meubles vasques
Grand placards / dressing
Velux
Velux
Velux
Carrelage
Velux - Placard
Complet - Garage, buanderie, cave
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 545 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.