LIGNY-LE-RIBAULT (45) – « Les Landes » en cœur de Sologne, Maison de plain-pied de 113 m² bien distribués, installée en 2e rideau, elle profite de beaucoup de lumière traversante et d’une exposition idéale est/ouest. Posée sur une parcelle de 12 900 m² elle offre 47 m² de pièce de vie : Salon/séjour parquet chêne brut ou trône un grand et magnifique poêle à bois Godin qui chauffe toute la maison, cuisine ouverte, coin musique. 19 m² de cellier/buanderie avec un WC séparé. Une pièce bureau, Quant à la partie nuit fermée elle est gratifiée d’une grande salle de bains avec WC de 7.90 m² et de 3 chambres
Il est très important de noter que la maison a bénéficié récemment des travaux les plus importants : Toutes les ouvertures en double vitrage, isolation des murs par l’intérieur, électricité, robinetterie, ballon d’eau chaude ce qui fait aujourd’hui un DPE en D.
Reste à vous d’imaginer la déco et les finitions intérieures, Une cuisine à imaginer pour créer des espaces qui vous ressembleront.
Pour ceux qui ne connaitraient pas encore la douceur de vivre en Sologne, Ligny a su garder, comme les nombreuses communes qui l’entourent, une âme authentique tout à fait reconnaissable. Marchés locaux, de nombreux restaurants du terroir réputés berceront votre quotidien, mais vous y trouverez également sur place un pôle santé important, commerces de tous les jours, écoles primaires etc…
Orléans est à ½ h, La Ferté St Aubin 13mn – Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67
Annonce proposée par un agent commercial
Séjour, cuisine ouverte, bureau ouvert
Avec WC séparé
Porte fenêtre
Parquet chêne
WC en demie cloison
Parquet chêne
Parquet chêne
Parquet flottant
1.29 ha beaucoup de prairie un peu de bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.