Beaugency (45190) SECTEUR BEAUGENCY : Maison de village à moins de 10min de Beaugency!!

Réf : 01-6289 111 300 €

À vendre : Charmante maison de village à restaurer ! 

Découvrez cette belle opportunité située à moins de 10 minutes de Beaugency, au cœur du village Josnes, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison de village de 120m², pleine de potentiel, attend votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Avec ses 6 pièces spacieuses sur 2 niveaux, un grenier pour créer,des pièces supplémentaires et son ambiance chaleureuse, elle est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs.

À proximité :

  • École 
  • Boulangerie
  • Épicerie, tabac, relais poste
  • Médecin, garagiste et cabinet d'infirmière pour votre confort et votre tranquillité d'esprit

Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce village dynamique, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou un projet de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45190
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1846
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 044 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

cuisine 28 m²

bureau 9 m²

WC 1 m²

Etage 1
chambre 13.5 m²

chambre 14.5 m²

chambre 15 m²

salle de bain 11 m²

WC 1 m²

Etage 2
Grenier 75 m²

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