Orléans (45000) ORLEANS (45) – Gare / Bannier – « Léon » - T2 45 m² - Terrasse 17 m² - Box fermé

Réf : 5689-2 152 000 €

ORLEANS (45) – Gare / Bannier – «Léon » - Ne passez pas à côté de ce très charmant T2 de 45 m² largement avantagé par sa Terrasse de 17 m² gratifiée d’un éclairage et d’une prise ce courant et plongeant sur un espace intérieur verdoyant. Reconstruction des années 2000 sur un ancien centre administratif en y respectant volumes et hauteurs sous plafond. Petite copropriété de standing avec ascenseur de seulement 4 étages – L’entrée de l’appartement doté d’un placard abrite également un WC séparé - Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse ainsi que la belle chambre parquetée avec placard également, salle d’eau et pour parfaire le bien un box fermé en sous-sol.

A 9 mn à pied de la gare et 15 mn de la place du Martroi, sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire indéniable – Tous les transports, commerces, écoles en proximité – A noter qu’au RDC l’immeuble bénéficie d’une crèche - à voir rapidement – Martine GOUPY REGM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 44,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 73
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 870 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 140 €
DPE GES
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Etage 1
entrée 3.90 m²

Placard

pièce à vivre 23.60 m²

Cuisine ouverte - ,PF/ Terrasse

chambre 13.25 m²

Parquet - Placard - PF/Terrasse

salle d'eau 2.70 m²

Balcon Terrasse 17 m²

Lumière - Prise électrique

WC 1.35 m²

Séparé

Etage -1
Box

Fermé en sous-sol

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