Orléans (45100) ORLEANS SUD (45100) – « Debbie » - Appartement 100 m² - 4P 2 Chbrs – Environnement privilégié

Réf : 5432 285 000 €

ORLEANS SUD (45100) – « Debbie » - Installée dans l’enceinte du Château des Hautes Montées, anciennement Château de la Chesnaie, transformé dans son ensemble, Château et dépendances, en appartements et maisons qui se partagent les faveurs d’un magnifique parc privatif de 3 ha. Avant d’atteindre le premier étage où se situe l’appartement, vous vous félicitez de traverser la superbe entrée ainsi que l’escalier de style néogothique à l’image du Château. 100 m² en L composent ce bel appartement très lumineux et doté de grandes ouvertures notamment le salon séjour de 44 m² qui vous accueille dès l’entrée en exposition ouest, belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dans le L dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle d’eau. La « cerise sur le gâteau » est, incontestablement, le grenier d’environ 65 m² aménageables, une projection de duplex prend tout son sens pour faire évoluer ce bien qui, déjà à lui tout seul, ne peut qu’interpeller les amateurs de lieux atypiques et d’environnement remarquables. Place de parking et local vélo en intérieur. Le site est beau et riche d’histoire, la proximité d’Orléans, du complexe CO’Met, des transports et commodités mettent l’appartement en avant, le lieu n’est pas ordinaire et c’est sa richesse – Une visite s’impose – Martine GOUPY REGM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 100,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Quartier Saint Marceau
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13 - 102 - 204
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 451,58 €
statut du syndic soumis à une procédure d'alerte
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 121 €
Taxe foncière annuelle 1 802 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
entrée 11.57 m²

salon/sejour 32.74 m²

Dégagement 5.15 m²

cuisine 8.12 m²

Aménagée équipée

Dégagement 5.43 m²

Chambre 1 11.03 m²

Couloir / dégagement 2.38 m²

Chambre 2 16.56 m²

salle d'eau 5.64 m²

WC Séparé 1.92 m²

Grenier

67.50 m²

Local vélos

Place de parking

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