ORLEANS (45) – Murlins – « Valentina » est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m². Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m² la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m²) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 2² WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) – Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira –
Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite
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Vers cuisine
Ballon eau chaude dans un placard
Fenêtre - Placard -Vers salon/salle à manger et terrasse
avec lave mains
Parquet flottant
Attenant à la chambre - 2e WC - sèche serviette
Environ 25 m² avec cabanon et bûcher
Donnant sur la terrasse - Cheminée insert
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
