CORBEILLES en Gâtinais (45) – « Edelyne » Commune bien vivante du Gâtinais en proximité de la Forêt d’Orléans. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures sportives, scolaires. Pour les amateurs à 1h15 de l’entrée de Paris, mais aussi gare de Nemours ou Montargis à ½ h. Au fil du temps, l’intérêt n’a fait que grandir pour de nombreuses villes de ce secteur en résidence principale ou secondaire, la proximité de Paris et la quiétude qu’on y trouve prend tout son sens – Positionnée sur une parcelle de 870 m², grande maison de 1850 à rénover, 147 m² (153/sol) sur 2 niveaux. Aujourd’hui 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 terrasses (1 par niveau). 2 grands bâtis secondaires à réhabiliter, la nature s’y est installée.
Ce qui a été fait : Electricité : 2 compteurs (jadis 1 appartement par niveau), plomberie, toiture et ouvertures double vitrage en 2007, isolation des combles 2011, volets roulants en RDC.
Plusieurs options se dessinent : INVESTISSEMENT rénovation de la maison, 1ère dépendance préau : studios !?, Appartements !? – 2e Dépendance : garder !?, reconstruire !?, raser pour donner de la profondeur au beau jardin à restructurer !?, - REHABILITATION d’une belle maison familiale pleine de grands espaces et d’un jardin luxuriant pour une qualité de vie dans un endroit fort agréable – Les possibilités sont multiples – Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 75 64 08
Annonce proposée par un agent commercial
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Couloir
Carrelage
Sur le jardin
Arrière cuisine - Cuve à fuel)
Lave mains
Baignoire, meuble 2 vasques
Fenêtre sur jardin
Parquet, cheminée
Porte automatique - Chaudière
Avec point d'eau, donnant sur la terrasse
A fort potentiel - Isolé, Accès aux combles
Sur ,le 1er étage surplombe le jardin
Parquet, balcon
Placard
WC
Lino dessous du parquet
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
