Loiret (45) – « Adonie » Propriété d’exception du XVIII ème érigé sur une parcelle de 2 900 m², magnifiques corps de ferme entièrement réinventés sur quasiment 1 000 m². La disposition des Bâtis offre un cocon avec une généreuse cour intérieure arborée d’environ 690 m². 18 pièces – 12 chambres et suites – Espace détente d’à peu près 119 m², la piscine chauffée se balade entre intérieur et extérieur – 2 entrées indépendantes ouvrent de nombreuses possibilités privées et professionnelles - le raffinement est le Maître mot – Surface aujourd’hui privative autour de 490 m² : 6 chambres, 1 suite, 142 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafonds – La seconde partie, environ 375 m² avec réception 5 chambres et suites - 219 m² restent encore à exploiter – Le bien est stratégiquement positionné, Paris à 1 h, dépaysement total au milieu de la campagne, le site profite de nombreux lieux de mariages reconnus – A développer : le plus indiscutable, la situation géographique permettant des projections importantes d’exploitation – Quelques ouvertures : l’hébergement à développer, restauration pourquoi pas un jeune chef pour en faire une endroit unique et remarquable , l’événementiel, boutique de produits de qualité culinaires et autres, le SPA. Ou tout simplement, si votre choix se porte sur une résidence principale ou secondaire, vous recevrez dans une lieu magique et un environnement privilégié où tout le monde trouvera se place – Vous l’avez compris ce bien est de qualité, le secteur séduisant à 1h de Paris -
Contactez-moi et parlons-en Martine GOUPY REGM Immobilier 0 76 06 03 67
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SPA
PARTIE PRIVATICE
690 m²
219 m²
PARTIE CHAMBRES D'HÔTES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
