Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) – « Jacinthe » - Maison neuve 104 m² 3 chb Parcelle close 382 m²

Réf : 6438

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) – « Jacinthe » Dans un quartier paisible de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saisissez l’opportunité de cette maison de 2023 jamais occupée sans en attendre la construction. 104 m², érigée sur un terrain de 382 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 48 m² vous accueille, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier si précieux et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux dotées de dressings intégrés. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire tellement important, aujourd’hui plus que jamais, pour prévenir la stabilité des fondations face aux grandes chaleurs. Pompe à chaleur, Classée sans surprise A en performance énergétique, elle garantit des économies d'énergie au quotidien. 3/4 places de parking. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, y mettre votre empreinte et profiter de votre nouveau chez-vous.- Allons la visiter ! Martine GOUPY REGM Immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45750
Surface habitable (m²) 103,17 m²
surface terrain 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
pièce à vivre 43.06 m²

Cuisine ouverte

cellier 3.71 m²

WC 1.02 m²

Lave mains

Etage 1
Chambre 1 10.04 m²

Chambre 2 14.67 m²

Chambre 3 14.01 m²

Palier 3.94 m²

salle d'eau 7.72 m²

Avec WC