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Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) St PRYVE St MESMIN (45) - Maison 165 m² - 7P. - 5 Chbrs - Terrain 787 m²

Réf : 3417 399 800 €

St PRYVE St MESMIN (45) - Secteur résidentiel très prisé en périphérie immédiate d'Orléans - Maison de 165 m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 pièces d'eau, garage. Vous recherchez une qualité de vie au calme mais cependant en accès facile des commodités, écoles etc...? ce bien posé sur un beau terrain clos, arboré, et végétalisé de 787 m² vous séduira. Une entrée spacieuse vous accueille avec une escalier blanc, 53 m² de pièce de vie en L, lumière traversante nord/sud, pose immédiatement l'ambiance chaleureuse de la maison, salon séjour doté d'une cheminée design, grand espace pour une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée avec Ilot central, des accès directs avec la terrasse et jardin plein sud. Tout se passe ici à l'abri des regards. Cellier s'ouvrant également sur l'extérieur, une 1ère chambre avec salle d'eau et le garage complète le RDC. - Vous serez tout aussi conquis par l'étage qui offre 1 magnifique suite parentale de 4 pièces : chambre, bureau, dressing, salle de bains, également à l'étage 3 autres chambres confortables, 1 salle de bain, WC séparé. Une grande famille peut s'installer, chacun y trouvera sa place. Vous rejoignez rapidement Orléans, les bords de Loire, autoroute à 15 mn, les premières écoles à 10 mn -Tous les commerces à 500 m - Vous ne vous tromperez pas . Martine GOUPY, conseillère immobilière indépendante Loiret 06 76 06 03 67 - 7/7j - RSAC 338 258 122 EIRL

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 45750
Surface habitable (m²) 164,50 m²
surface terrain 787 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 758 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
pièce de vie 52.95 m²

Salon SAM en L 39.60m² - cuisine ouverte 13.35 m²

entrée 7.80 m²

Avec placard

chambre 1 12.50 m²

Avec salle d'eau dev 2.15 m²

cellier 11.50 m²

Porte sur jardin

w.c. 1.27 m²

Séparé

garage 21.80 m² m²

Etage 1
suite 32.78 m² m²

chambre 2

15.40 m² de la suite

bureau

11.62 m² de la suite

salle de bains

4.52 m² de la suite

dressing

6.95 m² de la suite

chambre 3 9.20 m²

PLacard

chambre 4 11.22 m²

Placard

chambre 9.74 m² m²

Parquet flottant

dégagement 3.38 m²

salle de bains 5.45 m²

Velux

w.c. 1 m²

Séparé

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