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Distré (49400) Maison sur sous-sol complet – 91 m² habitables – Terrain de 1 156 m² – Distré

Réf : 7559 190 000 €

Maison sur sous-sol complet – 91 m² habitables – Terrain de 1 156 m² – Distré Située sur la commune de Distré, à quelques minutes de Saumur, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 156 m². L’ensemble des pièces de vie est situé en rez-de-jardin, offrant un confort de plain-pied très recherché. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 11,5 m², une arrière cuisine de 5.48m², d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres de 11,7 m² et 12,4 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace de stockage, une buanderie/cellier et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 1 156m², de plusieurs places de stationnement et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 1 156 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 165 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 11.71 m²

chambre 12.36 m²

cuisine 11.51 m²

salle d'eau 4.82 m²

Salon 12.10 m²

entrée 11.35 m²

couloir

16.14 m²

Arrière cuisine 5.48 m²

WC 1.77 m²

cellier 3.35 m²

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