GRAND T2 avec TERRASSE de 56m² dans copropriété avec syndic bénévole. Il se situe dans le quartier du 14 Juillet, un quartier en pleine rénovation (fin des travaux mi 2025). De sa terrasse de 7m² vous avez une vue dégagée donnant sur l'eglise Notre-Dame du bout du pont. Retrouvez le charme de l'ancien, avec un beau parquet massif et un coté atypique de part son long balcon filant communiquant sur le salon et la cuisine.
Surface exacte selon certificat carrez : 56,35m² + 7,97m2 de terrasse.
Charges mensuelles 30€/mois avec la consommation d'eau. Faibles charges gràce au syndicat bénévole.
Copropriété en règles et dernières législations car président du syndicat bénévole étant professionnel de l'immobilier.
Taxe foncière 800€/ans.
T2 vendu libre d'occupation avec un lot annexe, une cave de 5m².
Les parties communes ont été rénovées en 2022. Copropriété avec 80% de propriétaires occupants et 20% de locatifs bien gérés.
Les + : double vitrage et ligne de bus devant l'immeuble.
Je reste à votre disposition pour organiser votre acquisition.
Cordialement. Arnaud Cabanne.
Annonce proposée par un agent commercial
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