Prix HAI 167750€ TTC.
Situé au 4è étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence année 82, cet appartement T3 de 83 m² séduit par son séjour salon de 33m2 orienté Sud-Est donnant sur une terrasse de 6m2 prolongée en L par une loggia de 5m2 façon coursive au Sud, la cuisine équipée doit sa convivialité à son ouverture sur la pièce de vie et un accés à une loggia fermée utilisée en arrière cuisine. cet appartement plaira par sa clarté naturelle, sa quiétude, sa fonctionnalité ( rangements généreux) , son entretien soigné et ses nombreux espaces extérieurs aménagés.
Pour ne rien gâcher, le logement affiche un DPE classé C et dispose d'une salle de bain en plus d'une salle d'eau .
Cerise sur le gâteau: le garage de 16m2 garant de confort et de sécurité; de plus, votre véhicule sera à l 'abri du mauvais temps (grêle, tempête, fortes chaleurs).
Sa situation: Quartier Berlioz , prés de la maison de la montagne, des commerces ( boulangerie, boucher, épicerie, presse, coiffeur, pharmacie) des pistes cyclables , d'une coulée verte. la résidecne est au calme entourée de jardins .
A 10mn en vélo de l' Hyper Centre Ville , 5 mn en voiture de l 'A64.
Les risques auxquels pourraint être exposés les lieux sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.
Le bien est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel , agent immobilier indépendant, rattachée à REGM, real estate global market, sans détention de fonds, immatriculée au greffe de la ville de Pau sous le N° 338519218.
Heures d'ouverture : 9H- 19H30 du Lundi au Vendredi 9H- 18h le samedi.
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Annonce proposée par un agent commercial
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exposée Est , semi ouverte sur le séjour salon exposé Sud-EST trés lumineux .
en L , trois ouvertures à l 'Est , une au Sud . , sol en parquets stratifiès , imitation chêne. Murs peints blancs.
placard penderie, lumineuse , accés sur la loggia Sud avec le sol moquette avec un coin bureau et rangement. sol chambre , parquets
placards, sol parquet, murs blancs , lumineux
baignoire, , un meuble avec une vasque et miroir , étagères murales . , murs faïencés, sol carrelé., radiateur séche serviette.
Une cabine douche , une vasque avec meuble et miroir , murs faïencés, sol carrelés blanc
acces sejour , une partie façon pièce d'été que l on peut dédier à un coin repas dedans dehors, ou à un salon d'été . Possibilité de le chauffer , présence d'un convecteur éléctrique . prise électrique . Sol carrelé . la loggia continue côté Sud , plus étroite façon coursive .
fermée, commune aux deux chambres, sol moquette, étagère sur un retour ,
acces par la cuisine, également fermée , aujourd'hui dédiée à un cellier, trés pratique , avec prise électrique .
garage confortable en rez de chaussée, Porte basculante .
rez de chaussée
