Pau (64000) T3 lumineux avec terrasse, vue Pyrénées, garage, cave et parking

Réf : 64005 164 000 €

EN EXCLUSIVITE

Pau Nord

Prix: 164000€ honoraires agence inclus

Situé au 5è étage sur 6 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 80, cet appartement T3 de 71,25 m² séduit par sa luminosité, son ergonomie et son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, desservant une pièce de vie chaleureuse de 25 m² exposée plein Sud, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse abritée de 6 m² avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées.

La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, est prolongée par une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L’espace nuit, bien séparé, comprend :

- Un dégagement avec rangements

-.une chambre orientée Ouest avec accès direct à la loggia, une vue sur les couchers soleil et le parc.-

- une chambre côté Nord avec placard penderi-

- une salle d’eau-

-un WC indépendant

Annexes et confort

  • Garage fermé de 16 m²
  • Cave en rez de chaussée
  • Place de parking privative numérotée

Environnement

Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation pratique :

  • commerces de bouche, boulanger, écoles,centre médical , presse, coiffeur, tout proche.
  • pistes cyclables et coulée verte.
  • centre-ville à 10 minutes à vélo
  • accès A64 à 5 minutes

Un appartement lumineux, fonctionnel et trés agréable à vivre.

BONUS +++: sa terrasse avec la vue sur la chaîne des Pyrénées.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prochain DPE en cours

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 71,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue Montagne et ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Quartier Berlioz- Péboué, Pau Nord
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 391
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 758,80 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 418 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
chambre 11.40 m²

placard penderie

chambre 12.20 m²

Vue coucher de soleil .

cuisine Sud Ouest m²

ouverte sur la séjour salon une loggia attenante servant de cellier

salon/sejour 25.22m2 m²

en L avec un accés sur la terrasse abritée avec vue sur les montagnes

salle d'eau 3.55 m²

Porte à galandage, mobilier bois exotique, parquets exotique salle de bain un meuble vasque miroir , étagère.

WC 1.26 m²

loggia 3.29 m²

acces cuisine et chambre

garage 16.45 m²

porte basculante, en rez de chaussée.

cave 4 m²

REZ DECHAUSSEE

parking

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