Baisse de Prix . Proche du centre ville
Appartement de 78m2 exposé Nord-Sud au prix de 152500€, trés bien entretenu, classé D.
Ce logement dispose d'une cuisine séparée avec son cellier attenant , une pièce vie plein Sud prolongée d'une terrasse abritée, une grande chambre avec sa loggia plein Sud, une salle d 'eau, un WC séparé et la 2nde chambre au Nord.
Prestations : chauffage individuel gaz de ville , chaudière récente, huisseries en PVC imitation bois, double vitrage (phonique et thermique), porte d'entrée blindée, carrelage au sol.
Situation : entre la foire exposition et la pl Verdun, proche des commodités et de l 'école primaire Gaston Phoebus .
Rare : un grand garage et une grande cave de 8m2 viennent compléter ce bien.
Performance énergétique et climatique satisfaisante :
DPE 188 kwh/m2/an , GES 40 kg CO2/m2/an , coûts annuels estimés entre 1020€ et 1440€ , indexés au 1er Janvier 2021.
Taxes foncière 1200€ l 'année, charges de copropriété 1654€ /an .
les risques auxquels ce bien peut être exposés sont consultables sur le site www.géorisque.gouv.fr
Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing E.I , (sans détention de fonds) rattachée au réseau national et international REGM, N° de RSAC 338 519 218 ville Pau
Visites du lundi au samedi inclus de 9H à 19H30.
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
