Rare sur le marché !
Arles-sur-Tech : charmant village niché dans les Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la station thermale renommée d'Amélie-les-Bains, réputée pour ses soins en rhumatologie et affections respiratoires. Cette maison de village de caractère offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 8 appartements indépendants, répartis sur trois étages, sur une surface habitable de 548 m2.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 122 m2 avec jardin de 64 m2, offrant la possibilité de le transformer en logement pouvant être loué 800 €/mois. Un appartement de type 2 de 31,24 m2 actuellement loué 350 €/mois dont 10 € de charges, (classe énergétique (D-206 KWH/m2/an).
Au 1ER étage : Un appartement de type 2 de 39 m2 actuellement loué 371,04 €/mois dont 24,39 € de charges, (classe énergétique D-221 KWH/m2/an). Un appartement de type 2 de 77,59 m2 avec véranda exposé Sud pouvant être loué 480 €/mois, (classe énergétique D-247 KWH/m2/an). Un appartement de type 3 de 46,89 m2 pouvant être loué 430 €/mois (classe énergétique D-221KWH/m2/an).
Au 2ème étage : Un appartement de type 2 de 37 m2 actuellement loué 396,39 €/mois dont 24,39 € de charges, (classe énergétique E-325 KWH/m2/an). Un studio de 23,50 m2 actuellement loué 307,67 €/mois dont 24,39 € de charges, (classe énergétique E-260 KWH/m2/an). Un appartement de type 3 de 66,18 m2 actuellement loué 489,70 €/mois dont 24,39 € de charges, (classe énergétique D-193 KWH/m2/an).
Au 3ème étage : Un studio de 24,60 m2 pouvant être loué 304,39 €/mois dont 24,39 € de charges, (classe énergétique E-260 KWH/m2/an). Des combles aménageables offrant un potentiel d’extension.
Une cave de 25 m2, un terrain constructible
Les atouts : une cave de 25 m2, neuf places de stationnement actuellement loué 360 €/mois, un grand garage deux places pouvant être loué 160 €/mois.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriall de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes n° 380 016 436.
Disponible 7J/7
Annonce proposée par un agent commercial
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Jardinet de 64 m2 travaux à prévoir Pouvant être loué 750 € / moi
Loué 350 € /moi dont 10 € de charges, bail 01/05:2020
Constructible, viabilisé en bordure
Pouvant être loué 140 € / moi
Loué 361 € /moi dont 24,39 € de charges, bail 01/04/2021
Pouvant être loué 440 € /moi
Pouvant être loué 450 € / moi
Loué 386,64 € / moi dont 24,39 € de charges, bail 01/02/2023
Loué 307,67 € moi dont 24,39 € de charges
Loué 489,70 € / moi dont 24,39 € de charges, bail 04/10/2016
Pouvant être loué 304,39 € / moi dont 24,39 € de charges
Aménageable en création appartement
