Prix en baisse

Usson-du-Poitou (86350) Maison 9 pièces 208 m2

Réf : 3285 239 000 €

Sur la commune d'Usson du Poitou, Venez découvrir cette jolie maison atypique en pierres  de 208 m2* et sur un terrain de 1300m2*. Elle saura vous séduire avec ses très nombreux atouts. En effet, cette maison offre de grandes et lumineuses pièces sur 2 niveaux.  Avec au RDC une entrée qui dessert à gauche une grande pièce ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 35m2*, nous y trouvons un poële à bois, nous avons ensuite une belle salle à manger de 20m2* agrémentée de son élégante cheminée. Vient ensuite une autre pièce de 15m2* qui pourra faire office de chambre, nous avons aussi une chaufferie ainsi qu'un bureau de 20m2*, une salle de bain nous attend avec son sol en pierres de Bourgogne, une salle de jeux ou salle d'activité de 25m2*  est aussi présente, celle ci nous ramène à l'entrée.

Nous accèdons à l'étage par un magnifique escalier en pierre où chaque marche pèse 250kg

Une première chambre de 22m2* nous accueille, une deuxième chambre de 17m2* nous attend et une troisième chambre de 20m2* nous ouvre ses bras, Les 3 chambres ont du parquet en chêne et particularité les portes sont aussi en chêne. Se trouve égalemment un petit grenier ainsi que des WC et un lavabo.

Le Chauffage est électrique et fonctionne aussi au bois (cheminée et poële)

Les fenêtres sont en simple et pour certaines en double vitrage

Taxe Foncière : 697 euros/an

DPE : F   GES : C

Les + :

Le tout à l'égout est installé

Pas de vis à vis,

Maison non mitoyenne

Dépendance de 18m2* en plus

Préau

Barbecue

Four à pain

Idéal pour famille, pour maison de vacances ou pourr faire un gîte

* = environ

Faites vite, contactez moi pour  une visite au 07 68 87 64 74  ou par mail : annejouan@regmbroker.com

 

Anne Jouan

Consultante en immobilier (EI) REGM 

N°RSAC : 882 345 861

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 86350
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 480 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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