ORLEANS DUNOIS (45) – « Daisy » - Maison de caractère dans un quartier très prisé d’Orléans. Belle rénovation de ce bien de 185 m² habitables sur 3 niveaux qui nous reçoit dans ses 60 m² de pièce de vie, sol en pierres de Loire, cuisine ouverte très conviviale, le salon donnant directement sur les 55 m² d’extérieur arborés, exposés au sud, à l’abri des regards, qui projette immédiatement les bons moments à y passer, terrasse store ban avec brumisateur. Le rez-de chaussée profite également d’un cellier / buanderie, WC.
Au premier que nous rejoignons par un bel escalier chêne, une salle d’eau, 2 chambres de belle surface dont une suite parentale très intimiste dotée d’une salle de bains douche et baignoire balnéo, grand dressing, magnifique parquet qui se marie si bien avec les murs de pierres. Nous prolongeons la visite sur le second étage qui offre à nouveau 2 chambres, un bureau et une salle d’eau. Une dépendance d’environ 10 m² permet une projection en bureau, atelier, SPA etc…. Nous profitons également d’un sous-sol / cave d’environ 40 m², aujourd’hui coin lingerie, atelier, cave à vin. Des prestations très actuelles s’alliant avec bonheur à cette maison ancienne.
Pour résumer : 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 4 WC, 3 pièces d’eau, parquets, murs de pierres, télévision dans toutes les pièces, climatisation froid dans les chambres, double et triple vitrage, isolation thermique et phonique, fibre, sans vis-à-vis, Garage à louer en proximité, tous les commerces, toutes les écoles, tous les transports – Une vie de quartier très agréable proche du centre d’Orléans – Martine COUPY REGM Immobilier appelez-moi
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
