Saumur (49400) Maison traditionnelle dans quartier tranquille

Réf : 02-2026 219 000 €

Maison de plain-pied surélevé construite en 1980, d'une surface habitable de 88 m2, offrant 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et des espaces de rangement avec placards complète ce niveau.

Le sous-sol propose la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un grand garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.

A l'extérieutr, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 960m2.

Située dans un environnement pratique, la maison bénéficie de la proximité des commerces (à 500 mètres), de l'hôpital et de la clinique, et de la déchetterie.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 960 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 1 474 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 11 m²

Parquet flottant Huisserie PVC Sol PVC Volet électrique Expo sud

chambre 11 m²

Menuiserie PVC Sol PVC Parquet flottant Expo ouest

chambre 13.6 m²

Chambre au sous sol Menuiserie PVC Sol: moquette

cuisine 10.7 m²

Sol: carrelage Volet électrique Sortie terrasse Menuiserie PVC

salle de bain 6.2 m²

Sol: carrelage Menuiserie PVC Baignoire et douche

salon/sejour 28 m²

Sol: Carrelage Menuiserie PVC Volet électrique

chambre 9.4 m²

Parquet flottant Sol PVC Penderie Volet électrique Expo ouest

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