Sayat (63530), maison de 130 m² (surface au sol de 190 m²). Elle est composée au rez de chaussée d'un T1 indépendant de 40 m² avec sa propre entrée (salon-cuisine de 20 m², chambre de 15 m² et salle d'eau + WC pouvant être loué sur Airbnb ou autres sites de locations), de l'entrée principale et d'une chambre de 11 m². Au premier étage se trouvent un salon de 25 m² , une cuisine séparée de 15 m² qu'il est possible de relier au salon, un balcon filant côté salon-cuisine de 10 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC. Il y a, au deuxième étage, dans les combles aménagés, une chambre supplémentaire de 15 m² avec un espace de 16 m² qui peut devenir un bureau, un coin sport-jeux ou autre. La configuration extérieure comprend une cours de 20 m². Pas de terrain. Places de stationnement devant la maison et le T1. Un côté de l'habitation est mitoyen. Une rénovation énergétique est nécessaire. Je suis formé pour vous aider à obtenir les aides d'état auxquelles vous pouvez prétendre. Chauffage : chaudière gaz. Taxe foncière : 650 €. DPE : F (332) - GES : F (73). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 204 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.
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